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Der Perlsee ist Bestandteil des sog. Schwarzachplanes, dem Bau einer Speicherkette zur Verbesserung der Abflussverhältnisse im Tal des Flusses Schwarzach. So entstanden der Perlsee bei Waldmünchen, der Silbersee bei Tiefenbach/Treffelstein und der Eixendorfer See bei Rötz.

Technische Daten des Stausees:

• Einzugsgebiet: 72,5 km²
• Absperrdamm: Kronenlänge 580 m, Kronenbreite 6 m, Dammhöhe 17 m, Bauerwerksvolumen 320.000 m²
• Normalstau: Seefläche 21 ha, Inhalt 0,52 Mio. m³, Uferlinie ca. 3 km
• Hochwasser: Seefläche max. 70 ha, Inhalt 3,84 Mio. m³
• Hochwasserschutzraum 2,45 Mio. m³
• Kraftwerk: Kaplanturbine auf Ausbauwasserdurchfluss von 1,8 m³/s ausgelegt bei einer Ausbauleitung von 115 kW, pro Jahr Stromgewinnung von ca. 320.000 kWh

1962, nach zweijähriger Bauzeit, konnte der Perlsee in Betrieb genommen werden und entwickelt sich seither neben seiner Funktion als Hochwasserschutz und Energieerzeuger zu einem Erlebnisraum für Jung und Alt.

Auf seiner nordwestlichen Seite an den Wald angrenzend, auf der gegenüberliegenden Seite zur Stadt hin geöffnet, bietet er viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.